※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
870 萬798 萬 - 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平八街
地圖
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- 社區：唐邦大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.39 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：11.12 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：管理費：1770元/月
鄰近學校：石門國小.億載國小.安平國中
鄰近公園：安平圖書館.札哈木原住民公園.區政綠園
生活機能：全聯超商.7-11.全家
附近交通：原住民文化會館站 安平國中(育平路)站
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費：1770元/月
鄰近學校：石門國小.億載國小.安平國中
鄰近公園：安平圖書館.札哈木原住民公園.區政綠園
生活機能：全聯超商.7-11.全家
附近交通：原住民文化會館站 安平國中(育平路)站
面臨路寬：10米米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合追求高性價比且重視生活機能的家庭，特別是家中有長者需要無階梯障礙環境的族群。價格在安平區屬於可負擔範圍，但必須正視屋齡與樓層的隱憂。若您的預算能容納後續的老屋翻新費用，並願意針對一樓進行防潮與隱私改善，這是一筆值得考慮的資產；但若以短線投資或極度重視採光私密性為首要考量，則建議再斟酌比較其他樓層或較新社區之物件。綜合評估，對於自住需求明確者，此物件具備入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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